9 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison en terre cuite de Virebent à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 664 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 94 mètres
- - Collège Michelet à 127 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 164 mètres
Ventes au 9 Rue André Mercadier
Une vente a été recensée au 9 Rue André Mercadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Mercadier dans son marché local
Prix du 9 Rue André Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 9 Rue André Mercadier se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Mercadier se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue André Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Mercadier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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