7 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 630 € à 5 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 140 mètres
- Toulouse Matabiau à 672 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 101 mètres
- Collège Michelet à 120 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 79 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 121 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 157 mètres

Ventes au 7 Rue André Mercadier

Les 0 ventes au 7 Rue André Mercadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Mercadier dans son marché local

Prix du 7 Rue André Mercadier par rapport à la voie

Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 7 Rue André Mercadier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Mercadier se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amélie, 31100 Toulouse(4,892 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,132 €)

Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse(4,786 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Mercadier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100