5 Rue André Turcat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Turcat, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 et du 3.96 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Turcat, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 296 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 280 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 438 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1089 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 184 mètres
Ventes au 5 Rue André Turcat
Une vente a été recensée au 5 Rue André Turcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Turcat dans son marché local
Prix du 5 Rue André Turcat par rapport à la voie
Sur Rue André Turcat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Rue André Turcat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Turcat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Turcat se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Turcat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Turcat est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
