12 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Vasseur, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 12 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 802 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 833ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 174 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 813 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 12 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 12 Rue André Vasseur se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Vasseur se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
