12 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 475 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 12 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 802 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 833AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 174 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 813 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 396 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 864 mètres

Ventes au 12 Rue André Vasseur

Les 0 ventes au 12 Rue André Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Vasseur dans son marché local

Prix du 12 Rue André Vasseur par rapport à la voie

Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue André Vasseur se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Vasseur se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,935 €)

Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.