16 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Vasseur, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°15 et du 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 833ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 193 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 821 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue André Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Vasseur, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 16 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 16 Rue André Vasseur se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Vasseur se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
