10 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 064 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 4.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 833AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 150 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 803 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 401 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 571 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 844 mètres

Ventes au 10 Rue André Vasseur

Les 0 ventes au 10 Rue André Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue André Vasseur dans son marché local

Prix du 10 Rue André Vasseur par rapport à la voie

Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 10 Rue André Vasseur se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Vasseur se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,908 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,904 €)

Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue André Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.