3 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 305 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 71 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 754 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 777 mètres
Ventes au 3 Rue André Vasseur
Les 2 ventes au 3 Rue André Vasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 3 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue André Vasseur se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Vasseur se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue André Vasseur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue André Vasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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