4 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 206 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 477 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 833AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 64 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 764 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 433 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 772 mètres

Ventes au 4 Rue André Vasseur

Les 0 ventes au 4 Rue André Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Vasseur dans son marché local

Prix du 4 Rue André Vasseur par rapport à la voie

Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Rue André Vasseur se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Vasseur se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,935 €)

Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.