9 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Vasseur, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 et du 6.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 146 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 788 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Vasseur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 9 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Rue André Vasseur se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Vasseur se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
