11 Rue Antonin Mercie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antonin Mercie, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antonin Mercie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 202 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1237 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 876 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 262 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 346 mètres
Ventes au 11 Rue Antonin Mercie
Une vente a été recensée au 11 Rue Antonin Mercie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonin Mercie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antonin Mercie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonin Mercie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonin Mercie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antonin Mercie dans son marché local
Prix du 11 Rue Antonin Mercie par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Mercie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 11 Rue Antonin Mercie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antonin Mercie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antonin Mercie se situe 58.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antonin Mercie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antonin Mercie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
