13 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 51 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 183 mètres
- - Le Toec à 1313 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 947 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 935 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Antonio Vivaldi
Les 7 ventes au 13 Rue Antonio Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 13 Rue Antonio Vivaldi se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antonio Vivaldi se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Antonio Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Antonio Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Antonio Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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