18 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 370 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 25 logements - 5 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0545 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 156 mètres
- Le Toec à 1487 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1121 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 810 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 452 mètres

Ventes au 18 Rue Antonio Vivaldi

Les 0 ventes au 18 Rue Antonio Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local

Prix du 18 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 18 Rue Antonio Vivaldi se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Antonio Vivaldi se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse(3,933 €)

Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue Gilles Goislard de Monsabert, 31100 Toulouse(4,119 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Antonio Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Antonio Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.