40 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°42 et du 2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 25 logements - 5 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0545 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 240 mètres
- - Le Toec à 1373 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1007 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 895 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Antonio Vivaldi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 40 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 40 Rue Antonio Vivaldi se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Antonio Vivaldi se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
