23 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 903 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 165 mètres
- Toulouse Matabiau à 578 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 302 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 886 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 119 mètres

Ventes au 23 Rue Arago

Les 0 ventes au 23 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Arago dans son marché local

Prix du 23 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Rue Arago se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Arago se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,197 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,579 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100