32 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 516 € à 3 646 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°35 et de 1.03 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 250 mètres
- Toulouse Matabiau à 551 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1070 mètres
- Collège Marengo à 297 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 816 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 204 mètres

Ventes au 32 Rue Arago

Une vente a été recensée au 32 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

116 600 €(3 346 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.85 m²

32 Rue Arago, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Arago dans son marché local

Prix du 32 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Rue Arago se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arago se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,578 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.