37 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 516 € à 3 817 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 285 mètres
- Toulouse Matabiau à 534 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1043 mètres
- Collège Marengo à 300 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 797 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 236 mètres

Ventes au 37 Rue Arago

Une vente a été recensée au 37 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

391 150 €(3 835 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•102 m²

37 Rue Arago, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Arago dans son marché local

Prix du 37 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 37 Rue Arago se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Arago se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,578 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.