5 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Marrast, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°2 et de 2.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 43 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 268 mètres
- - Collège Nougaro à 800 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 450 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 313 mètres
Ventes au 5 Rue Armand Marrast
Une vente a été recensée au 5 Rue Armand Marrast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Marrast dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Marrast par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 5 Rue Armand Marrast se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Marrast par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Marrast se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
