5 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Marrast, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 et du 3.95 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 43 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 268 mètres
- - Collège Nougaro à 800 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 450 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 313 mètres
Ventes au 5 Rue Armand Marrast
Une vente a été recensée au 5 Rue Armand Marrast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Marrast, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Marrast dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Marrast par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 5 Rue Armand Marrast se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Marrast par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Marrast se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
