9 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Marrast, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Armand Marrast, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 40 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 247 mètres
- - Collège Nougaro à 821 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 313 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 452 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Marrast dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Marrast par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 9 Rue Armand Marrast se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Marrast par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Marrast se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
