21 Rue Auber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Auber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 141 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 306 mètres
- - Collège Les Chalets à 319 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 595 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auber, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auber dans son marché local
Prix du 21 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 21 Rue Auber se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auber se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
