25 Rue Auber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 949 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Auber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Auber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 826AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 154 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 304 mètres
- Collège Les Chalets à 305 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 610 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 368 mètres

Ventes au 25 Rue Auber

Les 0 ventes au 25 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Auber dans son marché local

Prix du 25 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 25 Rue Auber se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auber se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,842 €)

Rue Arnaud de Molles, 31100 Toulouse(4,779 €)

Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse(4,199 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.