23 Rue Auber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue Auber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Honoré Serres.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 148 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 305 mètres
- - Collège Les Chalets à 312 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 602 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auber, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auber dans son marché local
Prix du 23 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 23 Rue Auber se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auber se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
