26 Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 413 €

de 4 768 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 26 Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 245 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1379 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 545 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1304 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 412 mètres

Ventes au 26 Rue Auguste Dide

Les 0 ventes au 26 Rue Auguste Dide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Auguste Dide dans son marché local

Prix du 26 Rue Auguste Dide par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Dide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 26 Rue Auguste Dide se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Auguste Dide par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Dide se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Affre, 31100 Toulouse(5,452 €)

Impasse Douai, 31100 Toulouse(5,199 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,356 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Auguste Dide

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Auguste Dide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.