28 Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Dide, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 241 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1383 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 557 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1296 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Dide
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Dide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Dide, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Dide dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Dide par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 28 Rue Auguste Dide se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Dide par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Auguste Dide se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
