2 bis Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auguste Granier, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°12 et de 0.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 bis Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 305 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1082 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 748 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 228 mètres
Ventes au 2 bis Rue Auguste Granier
Les 4 ventes au 2 bis Rue Auguste Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auguste Granier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auguste Granier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 bis Rue Auguste Granier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auguste Granier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Auguste Granier se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
