25 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 145 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1153 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1423 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Galia à 375 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 25 Rue Auguste Guenot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Guenot se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
