20 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 426 € à 6 093 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°17 et de 9.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 20 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 110 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 356 mètres
- Collège Nougaro à 786 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 401 mètres

Ventes au 20 Rue Auguste Rateau

Une vente a été recensée au 20 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

349 000 €(5 369 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

20 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 20 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 20 Rue Auguste Rateau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Auguste Rateau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Auguste Rateau se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse(4,811 €)

Rue Jules Verne, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.