Rue Auguste Valats, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Valats, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Valats dans son marché local
Prix Rue Auguste Valats par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Valats se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Valats à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Valats est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Valats
Les ventes enregistrées Rue Auguste Valats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Valats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 49 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 661 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 266 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 576 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1688 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 457 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Valats
Adresses Rue Auguste Valats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Valats, classées par tranches de numéros.
