2 Rue Auguste Valats, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Valats, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 2 Rue Auguste Valats, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 220 parkings - 926 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 49 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 661 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 266 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 457 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 398 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Valats
Les 2 ventes au 2 Rue Auguste Valats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Valats dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Valats par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Valats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue Auguste Valats se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Valats par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Valats se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Valats
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Valats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Auguste Valats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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