Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix Rue des Blés d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blés d'Or se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blés d'Or à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Blés d'Or est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blés d'Or
Les ventes enregistrées Rue des Blés d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blés d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 23 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 590 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 316 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 615 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1686 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blés d'Or
Adresses Rue des Blés d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blés d'Or, classées par tranches de numéros.
