2 Rue Averseng Delorme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Averseng Delorme, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Averseng Delorme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 113 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 937 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 785 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Averseng Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Averseng Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Averseng Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Averseng Delorme, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Averseng Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Averseng Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Averseng Delorme dans son marché local
Prix du 2 Rue Averseng Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Averseng Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 2 Rue Averseng Delorme se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Averseng Delorme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Averseng Delorme se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
