17 Rue Baque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 099 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 074 € à 5 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Baque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°19 et de 1.19 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Baque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 96 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 851 mètres
- Collège Nougaro à 311 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 279 mètres

Ventes au 17 Rue Baque

Les 0 ventes au 17 Rue Baque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Baque dans son marché local

Prix du 17 Rue Baque par rapport à la voie

Sur Rue Baque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 17 Rue Baque se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Baque se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,757 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Baque

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100