18 Rue Baque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 829 € à 5 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Baque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Baque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 108 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 827 mètres
- Collège Nougaro à 331 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 299 mètres

Ventes au 18 Rue Baque

Une vente a été recensée au 18 Rue Baque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

493 000 €(4 881 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

18 Rue Baque, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Baque dans son marché local

Prix du 18 Rue Baque par rapport à la voie

Sur Rue Baque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 18 Rue Baque se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baque se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bialar, 31100 Toulouse(4,729 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(4,673 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Baque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.