18 Rue Baque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baque, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Baque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 108 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 827 mètres
- - Collège Nougaro à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 299 mètres
Ventes au 18 Rue Baque
Une vente a été recensée au 18 Rue Baque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baque, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baque dans son marché local
Prix du 18 Rue Baque par rapport à la voie
Sur Rue Baque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 18 Rue Baque se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baque se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
