12 Rue Bardou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bardou, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 12 Rue Bardou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1759 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 829AP, - Parcelle n°0269 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 255 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 924 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bardou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bardou dans son marché local
Prix du 12 Rue Bardou par rapport à la voie
Sur Rue Bardou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 12 Rue Bardou se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bardou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bardou se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
