16 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 146 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 920 mètres
- - Collège Anatole France à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 16 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 16 Rue Barrau se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Barrau se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
