22 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 180 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège Anatole France à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 22 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 22 Rue Barrau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barrau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
