28 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 067 €

de 4 749 € à 7 391 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Barrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 210 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 930 mètres
- Collège Anatole France à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 420 mètres

Ventes au 28 Rue Barrau

Une vente a été recensée au 28 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

659 950 €(6 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

28 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 28 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 28 Rue Barrau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Barrau se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,738 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,389 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.