42 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Augustine à 176 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 453 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Beau Site, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 42 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 42 Rue Beau Site se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Beau Site par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Beau Site se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
