28 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 206 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1142 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 376 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beau Soleil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 28 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 28 Rue Beau Soleil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beau Soleil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beau Soleil se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
