24 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 161 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 645 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beauséjour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 24 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 24 Rue Beauséjour se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beauséjour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Beauséjour se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
