26 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 166 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 984 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 640 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 238 mètres
Ventes au 26 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 26 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beauséjour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 26 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 26 Rue Beauséjour se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beauséjour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beauséjour se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
