2 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Begue David, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°8 et de 14.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 108 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 67 mètres
- - Collège Emile Zola à 585 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Begue David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Begue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 2 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 Rue Begue David se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Begue David se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
