30 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et du 1.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 313 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège Anatole France à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 30 Rue Bel Air se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bel Air par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bel Air se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
