26 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°24 et de 5.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 148 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 968 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 631 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 73 mètres
Ventes au 26 Rue Belle Paule
Les 2 ventes au 26 Rue Belle Paule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 26 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 26 Rue Belle Paule se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Belle Paule se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
