34 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°9 et de 21.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 183 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1008 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 627 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 59 mètres
Ventes au 34 Rue Belle Paule
Les 2 ventes au 34 Rue Belle Paule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 34 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 34 Rue Belle Paule se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Belle Paule se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
