17 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°19 bis et du 4.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 147 mètres
- - Toulouse Matabiau à 794 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 164 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bellegarde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 17 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 17 Rue Bellegarde se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bellegarde se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
