19 bis Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 19 bis Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 758 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 696 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 199 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Bellegarde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 19 bis Rue Bellegarde se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Bellegarde se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
