20 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 325 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 471 € à 6 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 et de 10.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 3117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 123 mètres
- Toulouse Matabiau à 760 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 696 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 204 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 196 mètres

Ventes au 20 Rue Bellegarde

Les 0 ventes au 20 Rue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 20 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 20 Rue Bellegarde se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bellegarde se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,052 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.