21 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 113 mètres
- - Toulouse Matabiau à 749 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 208 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 199 mètres
Ventes au 21 Rue Bellegarde
Les 4 ventes au 21 Rue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 21 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 21 Rue Bellegarde se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bellegarde se situe 56.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bellegarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Themelyo
Toulouse 31000
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