3 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 336 €

de 3 603 € à 6 387 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 252 mètres
- Toulouse Matabiau à 903 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 545 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 109 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 139 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 128 mètres

Ventes au 3 Rue Bellegarde

Une vente a été recensée au 3 Rue Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

101 205 €(5 622 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

3 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 3 Rue Bellegarde se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellegarde se situe 51.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,052 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.