5 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 140 €

de 3 966 € à 6 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 2.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 240 mètres
- Toulouse Matabiau à 890 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 558 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 111 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 127 mètres

Ventes au 5 Rue Bellegarde

Les 0 ventes au 5 Rue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 5 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 5 Rue Bellegarde se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bellegarde se situe 46.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,052 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.